Просвещения пр., 43

пр. Просвещения, 43, Санкт-Петербург, Россия, 194291
4 800 000 000₽

Описание

Торгово-Развлекательный Комплекс  расположен в нескольких кварталах между станциями метро «Проспект Просвещения и «Гражданский проспект», до станций метро можно доехать за 5-10 минут.
Локация позволяет говорить о ежедневной проходимости более 50 0000 потенциальных посетителей.
Комплекс имеет два этажа, паркинг на 500 –автомобилей, парковочные места вокруг ТРК.
В комплексе предусмотрено размещение магазинов розничной торговли, ресторанов и кафе, дизайн-студий одежды, аптек, авиа, железнодорожных и театральных касс, аптек, офисов.
Планируемый ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2020 года.
Общая площадь ТРК 54,3 тысячи кв.м. Фасад и основные входы в ТРК организованы со стороны пр. Просвещения, а также со стороны ул. Руднева и ул. Кустодиева,  для маломобильных групп населения установлено оборудование.
Здание ТРК имеет монолитный каркас, наружные стены выполнены из газобетона : D600 с последующей организацией на уровне 1-2 этажа вентфасада из панелей ФЦП «СЕМ»-системы.
Площади ТРК:
1-й этаж – общая площадь – 27 036.88 кв.м, торговая площадь – 15 645.40 кв.м;
2-й этаж — общая площадь – 27 230.58 кв.м, торговая площадь – 16 400.99 кв.м.
Высота от пола до потолка помещений 1эт. – 4,9-5,6 м, 2эт. – 4,5-5,65 м.

Состояние ТРК на момент ввода в эксплуатацию.

Перегородки — на этажах не выполняются, выполняются только перегородки  санузлов и для выделения МОПов (входные зоны, лестнично-лифтовые холлы, лестницы), а также для выделения противопожарных зон ТРК.

Внутренние двери – устанавливаются двери в инженерные помещения, устанавливаются входные двери, устанавливаются двери в лестнично-лифтовые холлы, эвакуационные лестницы.

Внутренняя отделка  — не выполняется, выполняется только стяжка на площадке перед входами в лифты размером 2 метра на 2 метра с облицовкой керамической плиткой.

Лифтовое оборудование – устанавливается в полном объёме, эскалаторы не монтируются (будут устанавливаться собственниками  после ввода ТРК в эксплуатацию).

Наружные инженерные сети – выполняются в полном объёме.

Внутренние инженерные системы:

Отопление – выполняется в полном объёме.

Вентиляция инженерных помещений – выполняется в полном объёме. Вентиляция помещений на этажах – установка оборудования в венткамерах в полном объёме; разводка венткоробов притока и удаления воздуха от венткамер  до этажей со вводом на этаж; вытяжка из санузлов-в полном объёме. Разводка венткоробов по помещениям не выполняется.

Дымоудаление — выполняется в полном объёме с установкой клапанов дымоудаления.

Канализация – выполняются выпуска, стояки без разводки по санузлам и без установки сантехприборов.

Электрика – внутренняя разводка по помещениям не выполняется, выполняется в соответствии с проектом в МОПах (входные зоны, лестнично-лифтовые холлы, эвакуационные лестницы, подводка электропитания к вентиляторам в санузлах ), а также в полном объёме в инженерных помещениях.

Слаботочные сети-АППЗ; радио/РАСЦО –выполняются в полном объёме; телефонизация – выполняется ввод кабеля в диспетчерскую; СКУД – выполняется для инженерных помещений в полном объёме с выводом сигналов в диспетчерскую; холодоснабжение – выполняется монтаж чиллерной, выполняется монтаж наружных градирен, монтаж трубопроводов, а также электрических и слаботочных проводовмежду чиллерной и градирнями.

По данным Застройщика, цена продажи ТРК с полной отделкой помещений под «ключ», готовых к приёму арендаторов, в том числе МОП — 6 млрд. руб.

  • Адрес: пр. Просвещения, 43
  • Город: Санкт-Петербург
  • Почтовый индекс: 194291
  • Страна: Россия

Детали

  • Артикул: KP03
  • Цена: 4 800 000 000₽
  • Площадь общая: 61941 Кв.м.
  • Год Постройки: 2017

Планировка

1/27 этаж

Floor Plan

2/27 этаж

Floor Plan

Контактная Информация

Юрий Войтецкий
CONTACT AGENT
Юрий Войтецкий
+79313670092

Запрос по этому объекту