Эскроу-счета в долевом строительстве. Часть 3

Эскроу-счета в долевом строительстве.

Часть 3 – Уполномоченный банк.

Уполномоченный банк – банк, имеющий право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Перечень уполномоченных банков определяется Центральным Банком России.

В случае, если строительство многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости осуществляется застройщиком за счет средств целевого кредита, выдаваемого банком, участники долевого строительства вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, который предоставил такой целевой кредит. Перечень уполномоченных банков публикуется на сайте ЦБ РФ.

Денежные средства на счетах эскроу по договорам участия в долевом строительстве страхуются Агентством по страхованию вкладов. Ранее максимальный размер застрахованной суммы составлял 1,4 млн рублей. В настоящее время в законе эта сумма увеличена до  10 млн рублей. При этом следует отметить, что система страхования вкладов  покрывает только счета эскорту, а не все рисков застройщиков.

Итак:

— уполномоченный банк выбирает застройщик, дольщик не имеет такой возможности;

— перечень уполномоченных банков определяет ЦБ РФ и публикует его на своем сайте (https://www.cbr.ru/credit/);

— в случае проблем с банком дольщик получит обратно внесенные на счет денежные средства за счет страховки (но не более 10 млн. рублей).

Возникли вопросы?
Проконсультируйтесь с адвокатом:Бундина Екатерина Семёновна advokat.bundinae@yandex.ru

Информация об адвокате https://zen.yandex.ru/id/5d23097c38233000aeeb9386

Похожие посты

Наследственный договор

С 1 июня 2019 в гражданском кодексе появилось новое...

Продолжить чтение

Завещание – обещание дарения под условием

Завещание – односторонняя сделка, совершаемая лицом...

Продолжить чтение

Как защитить себя и своих наследников от долгов

В настоящее время очень редко кто обходится без...

Продолжить чтение

Задать вопрос